월간 보관물: 2025년 8월월

확정일자 안 받으면 낭패! 확정일자 받는 법 A to Z 정리

작성일: 2025-08-30 글쓴이: brightstep

📌 확정일자 받는 법, 반드시 알아야 할 이유부터 절차까지! 전세나 월세 계약을 맺을 때 “확정일자” 받는 걸 잊으면, 수천만 원의 보증금을 날릴 수도 있습니다.하지만 생각보다 많은 분들이 이 절차를 모르거나, 중요성을 간과하고 있죠. 이번 글에서는 확정일자의 개념부터, 어디서 어떻게 받는지, … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #부동산서류, #임대차계약서, #임대차보호법, #전세보증금, #전세사기예방, #주택계약, #주택임대차, #확정일자, #확정일자방법 | 댓글 남기기

원상복구, 어디까지 해야 할까? 세입자 책임 기준 총정리!

작성일: 2025-08-28 글쓴이: brightstep

원상복구, 어디까지가 세입자의 책임일까?임대차 계약이 종료되면 대부분의 세입자는 이사 준비와 함께 ‘원상복구’ 문제에 직면하게 됩니다. 하지만 이 ‘원상복구’라는 개념은 생각보다 명확하지 않아, 임대인(집주인)과 임차인(세입자) 사이에 갈등이 생기기 쉬운 영역입니다. 오늘은 원상복구의 개념부터 분쟁을 줄이기 위한 대처법까지, 알기 쉽게 정리해드립니다. 📌 … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #부동산법률, #세입자의무, #원상복구, #임대차계약, #임대차분쟁, #임차인책임, #전세종료, #전셋집관리, #집주인분쟁, #퇴거준비 | 댓글 남기기

보증금 지키는 필수지식! 확정일자 vs 전입신고, 뭐가 다를까?

작성일: 2025-08-27 글쓴이: brightstep

확정일자와 전입신고의 차이와 중요성 전세나 월세 계약을 맺었다면, ‘확정일자’와 ‘전입신고’는 꼭 챙겨야 할 필수 절차입니다.하지만 많은 분들이 둘의 차이를 명확히 이해하지 못해 보증금을 지키지 못하는 안타까운 상황도 생기죠. 이 글에서는 확정일자와 전입신고의 정확한 개념, 차이점, 그리고 꼭 해야 하는 이유를 … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #보증금보호, #세입자권리, #전세보증금, #전입신고, #전입신고방법, #주거정보, #주택임대차보호법, #확정일자, #확정일자받는법 | 댓글 남기기

청년 전세임대주택 신청 자격과 절차 완벽 가이드

작성일: 2025-08-26 글쓴이: brightstep

안녕하세요. 오늘은 청년들의 주거 안정을 위한 청년 전세임대주택에 대해 자세히 알아보겠습니다. 높은 전월세 부담으로 고민인 청년분들에게 실질적인 도움이 될 수 있는 정책이니, 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 📋 청년 전세임대주택이란? 청년 전세임대주택은 청년층에게 기존 주택을 저렴하게 임대해 주는 주택입니다. LH공사가 주택소유자와 전세계약을 … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: LH전세임대, LH청약플러스, 공공임대, 대학생전세, 전세임대주택, 청년임대, 청년전세임대, 청년주거지원, 청년주택, 취업준비생주택 | 댓글 남기기

계약갱신청구권으로 2년 더 살기

작성일: 2025-08-25 글쓴이: brightstep

집주인이 거부할 수 없는 완벽 가이드 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 임차인이 계약 기간이 끝나더라도 정당한 사유가 없는 한 2년을 더 살 수 있는 법적 권리입니다. 2020년 개정된 주택임대차보호법의 핵심 내용으로, 임차인의 주거 안정성을 크게 높였습니다. 🎯 핵심 포인트 계약갱신청구권 행사 조건 ✅ … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #2년더살기, #갱신거부정당사유, #갱신성공노하우, #갱신청구서작성법, #갱신청구통지서, #갱신통지방법, #계약갱신조건, #계약갱신청구권, #계약만료연장, #계약연장절차, #월세계약갱신, #임대료5프로인상, #임대료인상한도, #임대료협상, #임대차계약갱신, #임대차법률, #임대차분쟁조정, #임차인권리, #임차인보호, #전세계약갱신, #전월세상한제, #주거안정성, #주택임대차보호법, #집주인갱신거부, #집주인협상 | 댓글 남기기

전세자금대출 한도 최대로 받는 법

작성일: 2025-08-25 글쓴이: brightstep

DSR 규제 속에서도 대출 늘리는 완벽 가이드 전세자금대출 기본 이해하기 💰 전세자금대출 종류별 한도 대출 종류최대 한도금리특징버팀목 전세자금대출2억원1.8~2.4%서민층 대상, 소득 조건 있음적격대출5억원3.5~4.5%DSR 규제 적용일반 전세대출은행별 상이4.0~6.0%DSR 규제 적용 🎯 DSR(총부채원리금상환비율) 기준 대출 한도를 늘리는 8가지 전략 1. 📊 소득 증명을 … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #DSR40프로이하대출방법, #DSR규제, #대출승인률, #대출심사통과, #대출한도늘리기, #버팀목전세자금대출, #소득증명최대화, #신용점수올리기, #신혼부부대출, #은행별전세대출, #전세가율계산, #전세대출금리, #전세대출비교, #전세대출신청, #전세대출전략, #전세대출조건, #전세대출한도, #전세보증금대출, #전세자금대출, #전세자금대출한도최대로받는법, #전세자금조달, #주택담보대출, #직장인대출, #청년전세대출 | 댓글 남기기

깡통전세 판별법 – 전세사기 당하기 전 반드시 확인해야 할 것들

작성일: 2025-08-24 글쓴이: brightstep

깡통전세란? 깡통전세는 건물의 실제 가치보다 전세금이 과도하게 높아서, 전세 계약이 끝났을 때 보증금을 돌려받을 수 없는 위험한 전세를 말합니다. 마치 속이 비어있는 깡통처럼 실제 담보가치가 없다고 해서 붙여진 이름입니다. 🚨 깡통전세의 위험성 깡통전세 판별하는 핵심 지표들 1. 📊 전세가율 (LTV) … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #깡통전세, #등기부등본보는법, #부동산사기피하기, #안전한전세, #재개발지역전세, #전세가율계산, #전세계약주의사항, #전세계약체크리스트, #전세보증금보호, #전세보증보험, #전세사기예방, #전세시세확인, #집주인신용도확인 | 댓글 남기기

집주인이 갑자기 나가라고 할 때 대처법

작성일: 2025-08-23 글쓴이: brightstep

상황별 대처 방안 1. 계약기간이 남은 경우 ✅ 원칙: 임차인은 나갈 의무가 없습니다 집주인이 아무리 나가라고 해도 계약기간이 남아있다면 법적으로 나갈 필요가 전혀 없습니다. 오히려 집주인이 계약을 일방적으로 파기하려는 것이므로 손해배상을 요구할 수 있습니다. 대처법: 2. 계약기간이 만료된 경우 2-1. … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #1인가구, #갑작스런퇴거요구, #계약갱신청구권, #내용증명, #묵시적갱신, #보증금못받을때대처법, #보증금반환, #부당퇴거거부, #부동산법률, #부동산분쟁, #분쟁조정위원회, #서울임대차, #수도권전세, #신혼부부임차, #월세계약갱신거부, #월세임차인, #임대료분쟁, #임대차계약서, #임대차보호법, #임대차분쟁, #임대차상담, #임대차소송, #임차인권리, #임차인법적권리, #임차인보호, #전세계약중퇴거요구, #전세사기예방, #전세임차인, #전월세문제, #주거권보호, #지방월세, #집주인갑질, #집주인이나가라고할때, #청년임차인 | 댓글 남기기

원룸 보증금 최대한 돌려받는 방법: 퇴거 전 체크리스트

작성일: 2025-08-20 글쓴이: brightstep

원룸에서 이사를 앞두고 계신가요? 보증금을 최대한 돌려받으려면 체계적인 준비가 필요합니다. 많은 임차인들이 “어차피 다 돌려받겠지”라고 생각하다가 예상치 못한 공제를 당하는 경우가 많습니다. 이 가이드를 통해 보증금을 안전하게 지키고, 부당한 공제를 예방하는 방법을 알아보세요. 원룸 보증금 분쟁의 현실 왜 원룸에서 보증금 … 계속 읽기 →

카테고리: 집 | 태그: #보증금지키기, #임대차계약, #임차인가이드, #임차인보호, #주거권리, #주택임대차보호법 | 댓글 남기기

임대차계약서 작성 완벽 가이드: 분쟁 예방하는 특약사항 10가지