글쓴이 보관물: brightstep
월세 vs 전세, 2025년 어느 것이 더 유리할까?
2025년 주택 임대차 시장은 그 어느 때보다 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 전세 사기 우려, 금리 변동, 정부 정책 변화 등 다양한 요인이 얽히면서 세입자들의 고민이 깊어지고 있는데요. 과연 올해는 전세와 월세 중 어떤 선택이 더 현명할까요? 최신 시장 동향과 데이터를 … 계속 읽기
카테고리: 집
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강제퇴거 방어법: 임차인이 알아야 할 필수 권리와 대응 전략
임대차 계약이 종료되었음에도 세입자가 주택을 인도하지 않을 경우, 임대인이 법적 절차를 통해 세입자를 퇴거시키는 것이 강제퇴거다. 하지만 임차인에게는 이러한 상황에서 자신을 보호할 수 있는 강력한 법적 권리들이 존재한다. 본 글에서는 강제퇴거 상황에서 임차인이 활용할 수 있는 방어 수단들을 체계적으로 분석한다. … 계속 읽기
전세·월세 계약 후 집값 변동에 따른 보증금 안전 전략
전세·월세 계약을 마친 후, 집값이 오르거나 내리면 세입자는 보증금 안전에 대해 불안해질 수 있습니다. 특히 전세금이 큰 금액일 경우, 변동된 집값에 따라 보증금을 안전하게 지키는 전략이 필수입니다. 이번 글에서는 세입자가 계약 후 집값 변동 상황에서도 보증금을 안전하게 확보할 수 있는 … 계속 읽기
임대인이 계약서에 없는 특약을 요구할 때 세입자가 반드시 체크해야 할 항목
집을 계약할 때, 계약서에 적힌 내용 외에도 임대인이 갑작스럽게 추가 특약을 요구하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때 세입자가 무심코 동의하면 나중에 불이익을 당할 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 계약서에 없는 특약을 요구받았을 때 반드시 확인하고 챙겨야 할 항목과 대응 전략을 … 계속 읽기
임대인이 체납 관리비를 세입자에게 청구할 때 대응 전략
집을 임대해 살다 보면 예상치 못한 문제가 발생할 때가 있습니다. 그중 하나가 임대인이 세입자에게 체납된 관리비를 요구하는 상황입니다. 특히 세입자가 이미 정해진 관리비를 꼼꼼히 납부했음에도, 이전 세입자의 체납분이나 임대인의 실수로 청구가 들어오는 경우가 있어 당황스러울 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 … 계속 읽기
하자 있는 집, 계약 후 발견 시 임차인이 권리 지키는 법
집을 계약하고 입주했는데, 막상 들어와 보니 천장 누수, 벽 갈라짐, 배수 문제 등 예상치 못한 하자가 발견되면 당황스러울 수밖에 없습니다. 특히 계약 후 발견한 하자는 세입자에게 금전적·생활적 피해를 줄 수 있기 때문에 임대차계약과 관련된 법적 권리를 잘 이해하고 대응하는 것이 … 계속 읽기
임대인이 갑자기 집을 매각할 때 세입자가 준비해야 할 사항
임대인이 집을 갑자기 매각한다는 소식을 들으면 세입자는 당황할 수밖에 없습니다. 계약 기간이 남아 있는데 집이 팔리면 내 권리는 어떻게 될까요? 임대차계약과 관련된 법적 보호 장치를 잘 알고 준비하면, 전세금이나 월세 등 재정적 피해를 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 임대인의 … 계속 읽기
재계약 시 임대료 인상 대응법과 협상 전략
재계약 시 임대료 인상 대응법, 재계약 시즌이 다가오면 대부분 세입자는 걱정이 됩니다. 특히 임대료 인상 통보를 받으면, 불안과 부담이 커지기 마련입니다.하지만 단순히 받아들이기만 한다면, 불필요하게 높은 금액을 지불하거나 권리를 놓칠 수도 있습니다. 이번 글에서는 재계약 시 임대료 인상에 현명하게 대응하고, … 계속 읽기
집주인 바뀌면 세입자가 꼭 확인해야 할 7가지 체크리스트
집을 계약한 지 얼마 지나지 않아 집주인이 바뀌는 경우, 세입자는 당황하기 쉽습니다. 단순히 이름만 바뀌는 것처럼 보여도, 전세금 반환과 계약 유지, 시설 관리 등 세입자 권리에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.집주인 변경 시 준비하지 않으면, 예상치 못한 분쟁이나 금전적 손해로 … 계속 읽기
전세금 반환 지연, 이렇게 대응하세요: 세입자를 위한 실전 가이드
전세금을 돌려받는 날이 다가왔는데, 집주인에게서 연락이 없거나 반환이 지연되고 있다면 얼마나 불안할까요? 전세금 반환 지연 문제는 단순한 불편을 넘어, 세입자에게 큰 경제적 부담과 스트레스를 줍니다. 하지만 사전에 준비하고, 체계적으로 대응하면 문제를 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세금 반환 지연이 발생하는 … 계속 읽기