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2025년 아파트 실거래가 무료로 조회하는 법! 이거 모르면 바가지 씁니다
2025년 아파트 실거래가 무료 조회 방법 완전정복 📊 아파트 매매를 앞두고 있거나 관심 있는 지역의 실거래가가 궁금한 분들 많죠?허위 매물과 부풀려진 가격 때문에 실제 거래가 얼마였는지 정확한 정보가 필요한 상황입니다. 💡 중요한 건, 이 모든 정보를 ‘무료로’ 확인할 수 있다는 … 계속 읽기
확정일자 안 받으면 낭패! 확정일자 받는 법 A to Z 정리
📌 확정일자 받는 법, 반드시 알아야 할 이유부터 절차까지! 전세나 월세 계약을 맺을 때 “확정일자” 받는 걸 잊으면, 수천만 원의 보증금을 날릴 수도 있습니다.하지만 생각보다 많은 분들이 이 절차를 모르거나, 중요성을 간과하고 있죠. 이번 글에서는 확정일자의 개념부터, 어디서 어떻게 받는지, … 계속 읽기
원상복구, 어디까지 해야 할까? 세입자 책임 기준 총정리!
원상복구, 어디까지가 세입자의 책임일까?임대차 계약이 종료되면 대부분의 세입자는 이사 준비와 함께 ‘원상복구’ 문제에 직면하게 됩니다. 하지만 이 ‘원상복구’라는 개념은 생각보다 명확하지 않아, 임대인(집주인)과 임차인(세입자) 사이에 갈등이 생기기 쉬운 영역입니다. 오늘은 원상복구의 개념부터 분쟁을 줄이기 위한 대처법까지, 알기 쉽게 정리해드립니다. 📌 … 계속 읽기
보증금 지키는 필수지식! 확정일자 vs 전입신고, 뭐가 다를까?
확정일자와 전입신고의 차이와 중요성 전세나 월세 계약을 맺었다면, ‘확정일자’와 ‘전입신고’는 꼭 챙겨야 할 필수 절차입니다.하지만 많은 분들이 둘의 차이를 명확히 이해하지 못해 보증금을 지키지 못하는 안타까운 상황도 생기죠. 이 글에서는 확정일자와 전입신고의 정확한 개념, 차이점, 그리고 꼭 해야 하는 이유를 … 계속 읽기
청년 전세임대주택 신청 자격과 절차 완벽 가이드
안녕하세요. 오늘은 청년들의 주거 안정을 위한 청년 전세임대주택에 대해 자세히 알아보겠습니다. 높은 전월세 부담으로 고민인 청년분들에게 실질적인 도움이 될 수 있는 정책이니, 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 📋 청년 전세임대주택이란? 청년 전세임대주택은 청년층에게 기존 주택을 저렴하게 임대해 주는 주택입니다. LH공사가 주택소유자와 전세계약을 … 계속 읽기
계약갱신청구권으로 2년 더 살기
집주인이 거부할 수 없는 완벽 가이드 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 임차인이 계약 기간이 끝나더라도 정당한 사유가 없는 한 2년을 더 살 수 있는 법적 권리입니다. 2020년 개정된 주택임대차보호법의 핵심 내용으로, 임차인의 주거 안정성을 크게 높였습니다. 🎯 핵심 포인트 계약갱신청구권 행사 조건 ✅ … 계속 읽기
전세자금대출 한도 최대로 받는 법
DSR 규제 속에서도 대출 늘리는 완벽 가이드 전세자금대출 기본 이해하기 💰 전세자금대출 종류별 한도 대출 종류최대 한도금리특징버팀목 전세자금대출2억원1.8~2.4%서민층 대상, 소득 조건 있음적격대출5억원3.5~4.5%DSR 규제 적용일반 전세대출은행별 상이4.0~6.0%DSR 규제 적용 🎯 DSR(총부채원리금상환비율) 기준 대출 한도를 늘리는 8가지 전략 1. 📊 소득 증명을 … 계속 읽기
깡통전세 판별법 – 전세사기 당하기 전 반드시 확인해야 할 것들
깡통전세란? 깡통전세는 건물의 실제 가치보다 전세금이 과도하게 높아서, 전세 계약이 끝났을 때 보증금을 돌려받을 수 없는 위험한 전세를 말합니다. 마치 속이 비어있는 깡통처럼 실제 담보가치가 없다고 해서 붙여진 이름입니다. 🚨 깡통전세의 위험성 깡통전세 판별하는 핵심 지표들 1. 📊 전세가율 (LTV) … 계속 읽기
집주인이 갑자기 나가라고 할 때 대처법
상황별 대처 방안 1. 계약기간이 남은 경우 ✅ 원칙: 임차인은 나갈 의무가 없습니다 집주인이 아무리 나가라고 해도 계약기간이 남아있다면 법적으로 나갈 필요가 전혀 없습니다. 오히려 집주인이 계약을 일방적으로 파기하려는 것이므로 손해배상을 요구할 수 있습니다. 대처법: 2. 계약기간이 만료된 경우 2-1. … 계속 읽기
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