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전세와 월세, 당신의 선택은? 2025년 재테크 관점에서 비교 분석!
📌 전세와 월세, 어떤 선택이 더 합리적일까요? 2025년 현재, 부동산 시장은 금리 변동과 정부 정책 변화로 큰 변곡점을 맞이하고 있습니다. 집을 사기엔 부담스럽고, 그렇다고 아무 생각 없이 월세를 사는 것도 고민이 되는 상황. 이 글에서는 전세와 월세의 차이점, 장단점, 그리고 … 계속 읽기
확정일자 안 받으면 낭패! 확정일자 받는 법 A to Z 정리
📌 확정일자 받는 법, 반드시 알아야 할 이유부터 절차까지! 전세나 월세 계약을 맺을 때 “확정일자” 받는 걸 잊으면, 수천만 원의 보증금을 날릴 수도 있습니다.하지만 생각보다 많은 분들이 이 절차를 모르거나, 중요성을 간과하고 있죠. 이번 글에서는 확정일자의 개념부터, 어디서 어떻게 받는지, … 계속 읽기
깡통전세 판별법 – 전세사기 당하기 전 반드시 확인해야 할 것들
깡통전세란? 깡통전세는 건물의 실제 가치보다 전세금이 과도하게 높아서, 전세 계약이 끝났을 때 보증금을 돌려받을 수 없는 위험한 전세를 말합니다. 마치 속이 비어있는 깡통처럼 실제 담보가치가 없다고 해서 붙여진 이름입니다. 🚨 깡통전세의 위험성 깡통전세 판별하는 핵심 지표들 1. 📊 전세가율 (LTV) … 계속 읽기
집주인이 갑자기 나가라고 할 때 대처법
상황별 대처 방안 1. 계약기간이 남은 경우 ✅ 원칙: 임차인은 나갈 의무가 없습니다 집주인이 아무리 나가라고 해도 계약기간이 남아있다면 법적으로 나갈 필요가 전혀 없습니다. 오히려 집주인이 계약을 일방적으로 파기하려는 것이므로 손해배상을 요구할 수 있습니다. 대처법: 2. 계약기간이 만료된 경우 2-1. … 계속 읽기
카테고리: 집
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전월세 계약 전 확인해야 할 숨겨진 함정들
새로운 집을 구할 때 위치, 가격, 시설만 보고 성급하게 계약하다가 나중에 후회하는 경우가 많습니다. 겉으로는 멀쩡해 보이는 매물도 자세히 들여다보면 숨겨진 함정들이 있을 수 있어요. 계약 전 반드시 확인해야 할 주요 체크포인트들을 정리해드릴게요. 1. 등기부등본의 숨겨진 진실 근저당권과 전세보증금 우선순위 … 계속 읽기
월세 vs 전세, 2025년 어느 것이 더 유리할까?
2025년 주택 임대차 시장은 그 어느 때보다 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 전세 사기 우려, 금리 변동, 정부 정책 변화 등 다양한 요인이 얽히면서 세입자들의 고민이 깊어지고 있는데요. 과연 올해는 전세와 월세 중 어떤 선택이 더 현명할까요? 최신 시장 동향과 데이터를 … 계속 읽기
카테고리: 집
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전세금 반환 지연, 이렇게 대응하세요: 세입자를 위한 실전 가이드
전세금을 돌려받는 날이 다가왔는데, 집주인에게서 연락이 없거나 반환이 지연되고 있다면 얼마나 불안할까요? 전세금 반환 지연 문제는 단순한 불편을 넘어, 세입자에게 큰 경제적 부담과 스트레스를 줍니다. 하지만 사전에 준비하고, 체계적으로 대응하면 문제를 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세금 반환 지연이 발생하는 … 계속 읽기
안전한 전세금 관리와 전세보증보험 활용법: 세입자가 꼭 알아야 할 5단계 체크리스트
1. 전세금 안전하게 관리해야 하는 이유 전세금은 대부분 세입자가 한 번에 큰 금액을 맡기는 만큼, 사기, 집주인 파산, 근저당권 문제 등으로 인해 위험에 노출될 수 있습니다. ✅ TIP: 계약 전부터 전세금 관리 계획을 세우는 것이 필수입니다. 2. 전세금 지급 전 … 계속 읽기
전세사기 예방과 안전 거래 방법: 세입자가 반드시 알아야 할 체크리스트
전세 계약을 준비하는 과정에서 가장 두려운 일 중 하나가 바로 전세사기입니다. 계약을 하고 입주 전까지는 아무 문제 없을 것 같지만, 집주인이 갑자기 연락이 끊기거나, 부동산에 문제가 생기는 사례가 매년 발생하고 있습니다. 특히 요즘은 부동산 가격 변동과 임대차 시장의 복잡성 때문에 … 계속 읽기