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계약갱신청구권으로 2년 더 살기
집주인이 거부할 수 없는 완벽 가이드 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 임차인이 계약 기간이 끝나더라도 정당한 사유가 없는 한 2년을 더 살 수 있는 법적 권리입니다. 2020년 개정된 주택임대차보호법의 핵심 내용으로, 임차인의 주거 안정성을 크게 높였습니다. 🎯 핵심 포인트 계약갱신청구권 행사 조건 ✅ … 계속 읽기
집주인이 갑자기 나가라고 할 때 대처법
상황별 대처 방안 1. 계약기간이 남은 경우 ✅ 원칙: 임차인은 나갈 의무가 없습니다 집주인이 아무리 나가라고 해도 계약기간이 남아있다면 법적으로 나갈 필요가 전혀 없습니다. 오히려 집주인이 계약을 일방적으로 파기하려는 것이므로 손해배상을 요구할 수 있습니다. 대처법: 2. 계약기간이 만료된 경우 2-1. … 계속 읽기
카테고리: 집
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보증금 못 받고 이사해야 할 때 임차권등기명령 신청 완벽 가이드
보증금 못 받고 이사해야 할 때 임차권등기명령 신청 완벽 가이드 “집주인이 보증금을 안 줘도 이사를 가야 하는 상황이라면?” 이런 막막한 상황에 처한 임차인을 위한 구원투수가 바로 임차권등기명령입니다. 이 제도를 활용하면 이사를 간 후에도 보증금을 받을 수 있는 권리를 보장받을 수 … 계속 읽기
카테고리: 집
태그: #2025년임차권등기, #HUG보증, #계약갱신요구권, #대항력유지, #법원신청절차, #법원인지대, #법적보호받기, #보증금걱정해결, #보증금미반환, #보증금회수, #서울전세분쟁, #아파트임차권등기, #우선변제권확보, #월세임차인, #이사전보증금미지급, #임대차분쟁, #임차권등기명령, #임차권등기명령비용, #임차권등기명령신청, #임차권등기명령신청방법, #임차인권리, #임차인법적권리, #임차인보호강화, #전세금못받을때, #전세보증보험, #전세세입자, #전세시장불안, #전자소송신청, #주택임대차보호법, #집주인보증금안줄때
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강제퇴거 방어법: 임차인이 알아야 할 필수 권리와 대응 전략
임대차 계약이 종료되었음에도 세입자가 주택을 인도하지 않을 경우, 임대인이 법적 절차를 통해 세입자를 퇴거시키는 것이 강제퇴거다. 하지만 임차인에게는 이러한 상황에서 자신을 보호할 수 있는 강력한 법적 권리들이 존재한다. 본 글에서는 강제퇴거 상황에서 임차인이 활용할 수 있는 방어 수단들을 체계적으로 분석한다. … 계속 읽기