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확정일자와 전입신고의 차이와 중요성 전세나 월세 계약을 맺었다면, ‘확정일자’와 ‘전입신고’는 꼭 챙겨야 할 필수 절차입니다.하지만 많은 분들이 둘의 차이를 명확히 이해하지 못해 보증금을 지키지 못하는 안타까운 상황도 생기죠. 이 글에서는 확정일자와 전입신고의 정확한 개념, 차이점, 그리고 꼭 해야 하는 이유를 … 계속 읽기 →

전세·월세 계약을 마친 후, 집값이 오르거나 내리면 세입자는 보증금 안전에 대해 불안해질 수 있습니다. 특히 전세금이 큰 금액일 경우, 변동된 집값에 따라 보증금을 안전하게 지키는 전략이 필수입니다. 이번 글에서는 세입자가 계약 후 집값 변동 상황에서도 보증금을 안전하게 확보할 수 있는 … 계속 읽기 →

집을 계약할 때, 계약서에 적힌 내용 외에도 임대인이 갑작스럽게 추가 특약을 요구하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때 세입자가 무심코 동의하면 나중에 불이익을 당할 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 계약서에 없는 특약을 요구받았을 때 반드시 확인하고 챙겨야 할 항목과 대응 전략을 … 계속 읽기 →

집을 임대해 살다 보면 예상치 못한 문제가 발생할 때가 있습니다. 그중 하나가 임대인이 세입자에게 체납된 관리비를 요구하는 상황입니다. 특히 세입자가 이미 정해진 관리비를 꼼꼼히 납부했음에도, 이전 세입자의 체납분이나 임대인의 실수로 청구가 들어오는 경우가 있어 당황스러울 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 … 계속 읽기 →

집을 계약하고 입주했는데, 막상 들어와 보니 천장 누수, 벽 갈라짐, 배수 문제 등 예상치 못한 하자가 발견되면 당황스러울 수밖에 없습니다. 특히 계약 후 발견한 하자는 세입자에게 금전적·생활적 피해를 줄 수 있기 때문에 임대차계약과 관련된 법적 권리를 잘 이해하고 대응하는 것이 … 계속 읽기 →

임대인이 집을 갑자기 매각한다는 소식을 들으면 세입자는 당황할 수밖에 없습니다. 계약 기간이 남아 있는데 집이 팔리면 내 권리는 어떻게 될까요? 임대차계약과 관련된 법적 보호 장치를 잘 알고 준비하면, 전세금이나 월세 등 재정적 피해를 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 임대인의 … 계속 읽기 →

재계약 시 임대료 인상 대응법, 재계약 시즌이 다가오면 대부분 세입자는 걱정이 됩니다. 특히 임대료 인상 통보를 받으면, 불안과 부담이 커지기 마련입니다.하지만 단순히 받아들이기만 한다면, 불필요하게 높은 금액을 지불하거나 권리를 놓칠 수도 있습니다. 이번 글에서는 재계약 시 임대료 인상에 현명하게 대응하고, … 계속 읽기 →

집을 계약한 지 얼마 지나지 않아 집주인이 바뀌는 경우, 세입자는 당황하기 쉽습니다. 단순히 이름만 바뀌는 것처럼 보여도, 전세금 반환과 계약 유지, 시설 관리 등 세입자 권리에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.집주인 변경 시 준비하지 않으면, 예상치 못한 분쟁이나 금전적 손해로 … 계속 읽기 →

전세금을 돌려받는 날이 다가왔는데, 집주인에게서 연락이 없거나 반환이 지연되고 있다면 얼마나 불안할까요? 전세금 반환 지연 문제는 단순한 불편을 넘어, 세입자에게 큰 경제적 부담과 스트레스를 줍니다. 하지만 사전에 준비하고, 체계적으로 대응하면 문제를 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세금 반환 지연이 발생하는 … 계속 읽기 →