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보증금 지키는 필수지식! 확정일자 vs 전입신고, 뭐가 다를까?
확정일자와 전입신고의 차이와 중요성 전세나 월세 계약을 맺었다면, ‘확정일자’와 ‘전입신고’는 꼭 챙겨야 할 필수 절차입니다.하지만 많은 분들이 둘의 차이를 명확히 이해하지 못해 보증금을 지키지 못하는 안타까운 상황도 생기죠. 이 글에서는 확정일자와 전입신고의 정확한 개념, 차이점, 그리고 꼭 해야 하는 이유를 … 계속 읽기
계약갱신청구권으로 2년 더 살기
집주인이 거부할 수 없는 완벽 가이드 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 임차인이 계약 기간이 끝나더라도 정당한 사유가 없는 한 2년을 더 살 수 있는 법적 권리입니다. 2020년 개정된 주택임대차보호법의 핵심 내용으로, 임차인의 주거 안정성을 크게 높였습니다. 🎯 핵심 포인트 계약갱신청구권 행사 조건 ✅ … 계속 읽기
원룸 보증금 최대한 돌려받는 방법: 퇴거 전 체크리스트
원룸에서 이사를 앞두고 계신가요? 보증금을 최대한 돌려받으려면 체계적인 준비가 필요합니다. 많은 임차인들이 “어차피 다 돌려받겠지”라고 생각하다가 예상치 못한 공제를 당하는 경우가 많습니다. 이 가이드를 통해 보증금을 안전하게 지키고, 부당한 공제를 예방하는 방법을 알아보세요. 원룸 보증금 분쟁의 현실 왜 원룸에서 보증금 … 계속 읽기
보증금 못 받고 이사해야 할 때 임차권등기명령 신청 완벽 가이드
보증금 못 받고 이사해야 할 때 임차권등기명령 신청 완벽 가이드 “집주인이 보증금을 안 줘도 이사를 가야 하는 상황이라면?” 이런 막막한 상황에 처한 임차인을 위한 구원투수가 바로 임차권등기명령입니다. 이 제도를 활용하면 이사를 간 후에도 보증금을 받을 수 있는 권리를 보장받을 수 … 계속 읽기
카테고리: 집
태그: #2025년임차권등기, #HUG보증, #계약갱신요구권, #대항력유지, #법원신청절차, #법원인지대, #법적보호받기, #보증금걱정해결, #보증금미반환, #보증금회수, #서울전세분쟁, #아파트임차권등기, #우선변제권확보, #월세임차인, #이사전보증금미지급, #임대차분쟁, #임차권등기명령, #임차권등기명령비용, #임차권등기명령신청, #임차권등기명령신청방법, #임차인권리, #임차인법적권리, #임차인보호강화, #전세금못받을때, #전세보증보험, #전세세입자, #전세시장불안, #전자소송신청, #주택임대차보호법, #집주인보증금안줄때
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월세 vs 전세, 2025년 어느 것이 더 유리할까?
2025년 주택 임대차 시장은 그 어느 때보다 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 전세 사기 우려, 금리 변동, 정부 정책 변화 등 다양한 요인이 얽히면서 세입자들의 고민이 깊어지고 있는데요. 과연 올해는 전세와 월세 중 어떤 선택이 더 현명할까요? 최신 시장 동향과 데이터를 … 계속 읽기
카테고리: 집
태그: #2025년부동산, #2025년전망, #계약갱신요구권, #공급절벽, #보증금반환, #부동산초보가이드, #부동산투자, #사회초년생주거, #상반기부동산, #서울전세, #수도권월세, #신혼부부집구하기, #안전한주거, #월세vs전세, #월세세액공제, #월세와전세어떤게유리한가, #임대차계약서, #임대차시장, #전세대출규제, #전세대출금리, #전세사기당하지않는방법, #전세사기예방, #전월세비교, #전월세전환율, #주거불안해결, #주거비계산, #주거비부담줄이기, #주거선택가이드, #주택임대차보호법, #집구하기팁
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강제퇴거 방어법: 임차인이 알아야 할 필수 권리와 대응 전략
임대차 계약이 종료되었음에도 세입자가 주택을 인도하지 않을 경우, 임대인이 법적 절차를 통해 세입자를 퇴거시키는 것이 강제퇴거다. 하지만 임차인에게는 이러한 상황에서 자신을 보호할 수 있는 강력한 법적 권리들이 존재한다. 본 글에서는 강제퇴거 상황에서 임차인이 활용할 수 있는 방어 수단들을 체계적으로 분석한다. … 계속 읽기
임대인이 체납 관리비를 세입자에게 청구할 때 대응 전략
집을 임대해 살다 보면 예상치 못한 문제가 발생할 때가 있습니다. 그중 하나가 임대인이 세입자에게 체납된 관리비를 요구하는 상황입니다. 특히 세입자가 이미 정해진 관리비를 꼼꼼히 납부했음에도, 이전 세입자의 체납분이나 임대인의 실수로 청구가 들어오는 경우가 있어 당황스러울 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 … 계속 읽기
하자 있는 집, 계약 후 발견 시 임차인이 권리 지키는 법
집을 계약하고 입주했는데, 막상 들어와 보니 천장 누수, 벽 갈라짐, 배수 문제 등 예상치 못한 하자가 발견되면 당황스러울 수밖에 없습니다. 특히 계약 후 발견한 하자는 세입자에게 금전적·생활적 피해를 줄 수 있기 때문에 임대차계약과 관련된 법적 권리를 잘 이해하고 대응하는 것이 … 계속 읽기